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SETEC OPENCY ASSISTE LA MAITRISE D’OUVRAGE DANS LE PROJET DE LA ZAC LYON CONFLUENCE
Le projet Lyon Confluence : une ambition urbaine au cœur de la métropole
Le projet urbain de la Confluence est l’un des projets phares de l’agglomération lyonnaise qui doublera la superficie de l’hypercentre lyonnais. C’est aussi un laboratoire d’innovations à l’échelle européenne où les acteurs de la « fabrique de la ville » expérimentent de nouvelles solutions en faveur de la transition écologique et solidaire qui pourront ensuite être répliquées sur d’autres territoires. Il s’inscrit sur 150 hectares situés au sud de la gare de Perrache sur la presqu’île de Lyon. Piloté par la SPL Lyon Confluence, pour le compte de la Métropole de Lyon et de la Ville de Lyon, son aménagement a débuté il y a 20 ans environ.
La finalisation du projet urbain de la Confluence côté Rhône, représente d’ici à 2032:
– des parcours résidentiels et économiques pour les 10 îlots mixtes restant à construire soit 1200 logements et les 70 000 m² de bureaux supplémentaires ;
– des cœurs d’îlots généreux en pleine terre densément plantés pour réduire l’effet îlot de chaleur et se reconnecter à la nature en ville ;
– des bâtiments neufs à haute qualité environnementale ou des témoins d’un patrimoine industriel réhabilité tous raccordés au réseau de chaleur métropolitain et en capacité de produire tout ou partie de l’énergie qu’ils consomment ;
– 12,5 hectares d’espaces publics pensés pour et avec les usagers donnant la priorité aux modes doux et favorisant le développement de la biodiversité ;
– des équipements scolaires, culturels et sportifs et des rez-de-chaussée actifs pour bien-vivre en ville.
Ce projet urbain entend répondre à de nombreux enjeux de la transition écologique, économique et sociale à travers une programmation ambitieuse et tournée vers la qualité d’usage.
La réalisation d’un quartier durable, mixte et connecté, dans un espace contraint et en interaction avec des infrastructures majeures, exige une coordination rigoureuse des chantiers. C’est précisément le rôle de l’OPC (Ordonnancement, Pilotage et Coordination) et c’est dans ce cadre que setec opency intervient.
Nos missions d’AMO OPC-IC et d’OPC TRAVAUX au service de la ZAC Confluence
Dans le cadre de cette transformation urbaine d’envergure, la SPL Lyon Confluence a confié à setec opency une mission d’OPC-IC (Ordonnancement, Pilotage, Coordination Interchantiers) et d’OPC Travaux, essentielles pour garantir le bon déroulement des travaux sur l’ensemble du périmètre de la ZAC.
Les équipes setec opency sont amenées à coordonner l’ensemble des chantiers publics et privés dans un environnement dense et contraint. Cette mission implique :
– d’élaborer et de suivre les plannings détaillés des travaux d’aménagements publics
– coordonner les travaux d’espaces publics en interface avec les constructions de bâtiments et pose de réseaux sur la ZAC
– étudier et proposer des hypothèses d’aménagement à l’échelle globale jusqu’à la fin des aménagements de la ZAC
– d’anticiper les interactions entre les différents acteurs et d’être l’interface entre l’aménageur et la maîtrise d’œuvre tout au long du projet,
– de suivre le compte intermaîtrises d’ouvrage pour les dépenses mutualisées (signalisation, nettoyage, sécurité…),
La mission portée par setec opency s’illustre dans le cadre de trois opérations : le Marché Gare, la place Hubert Mounier et la Voie Lyonnaise 6.
Pour ce qui est de la première, le Bâtiment Porche de l’ancien marché de gros de Lyon a été rénové pour accueillir le Marché Gare, une salle de concerts labellisée SMAC, un bar, un second espace scénique, un café culturel, une salle de réunion et des bureaux.
La Place Hubert Mounier, inaugurée en mai 2025, cette place relie le nouveau Quartier du Marché à celui de Perrache – Sainte-Blandine. Elle offre un espace de détente pour les habitants et visiteurs.
La Voie Lyonnaise 6 permettra de longer le Rhône du nord au sud de la Métropole, depuis les Perrache jusqu’à Saint-Genis-Laval. Elle s’inscrit dans le projet de réaménagement de la rive droite du Rhône.
Des contraintes multidimensionnelles pour challenger notre mission
Un ensemble de contraintes complexes et multidimensionnelles doivent être anticipées, gérées et intégrées dans la planification et le pilotage.
Le périmètre d’intervention est situé en cœur de métropole, dans un environnement urbain dense, bordé par des infrastructures lourdes telles que l’ancienne autoroute A7 et les voies ferrées. Ce contexte impose une gestion rigoureuse des accès, des flux et des emprises, dans un espace limité où cohabitent chantiers, riverains, équipements publics et commerces.
À cela s’ajoute la complexité du phasage : les travaux s’étendent sur une dizaine d’années, avec des livraisons progressives, des emprises libérées au fil du temps, et une multiplicité d’intervenants publics et privés dont les calendriers doivent être synchronisés.
setec opency doit aussi composer avec des contraintes techniques fortes. Il lui revient de coordonner les travaux de réseaux (assainissement, eau potable, chauffage urbain, éclairage, télécom, gaz, électricité), tout en assurant la compatibilité des interventions entre les différents maîtres d’ouvrage. La coactivité des chantiers, parfois simultanée sur des emprises voisines, nécessite une anticipation fine.
Par ailleurs, le site présente des spécificités environnementales qui ne peuvent être ignorées. Le passé industriel du secteur impose une gestion encadrée des terres excavées, avec des protocoles stricts pour éviter la dispersion de matériaux pollués. L’OPC doit veiller à la réduction des nuisances (bruit, poussière, boue), à la préservation de la biodiversité, à la gestion des eaux pluviales et à la promotion des mobilités douces.
L’OPC doit s’assurer de l’obtention et du suivi des autorisations nécessaires (permis de construire, DICT, occupation du domaine public), tout en garantissant le respect des normes de sécurité et de santé au travail. Il travaille en lien étroit avec les coordonnateurs SPS, les services techniques des collectivités, les concessionnaires et les administrations (inspection du travail, sécurité, voirie, police).
Enfin, la dimension humaine et sociale du projet impose une attention particulière à la communication et à la concertation. L’OPC doit anticiper les impacts des chantiers sur la vie quotidienne des habitants et des usagers, mettre en place une signalétique adaptée et contribuer à la pédagogie du projet urbain.
setec opency dans ce rôle particulièrement stratégique agit comme chef d’orchestre de l’ensemble des opérations, garantissant la fluidité, la sécurité et la cohérence des travaux dans le temps et l’espace. Les missions d’AMO OPC-IC et d’OPC TRAVAUX dans le cadre de la ZAC Lyon Confluence 2 ne se limitent pas à une coordination technique. Elles sont au cœur d’un projet urbain complexe, exigeant, et profondément ancré dans les enjeux contemporains de la ville durable. Elles nécessitent une expertise fine, une capacité d’anticipation, une rigueur méthodologique, un sens aigu du dialogue et de la responsabilité collective.
Crédits photos ©setecopency