setec opency, acteur clé de l’aménagement urbain à Bordeaux

Maîtrise des délais, coordination des interfaces, pilotage multi-acteurs : dans un contexte de transformation urbaine accélérée, setec opency met son expertise OPC au service des projets d’aménagement urbain à Bordeaux et sa région.

L’aménagement urbain en Nouvelle-Aquitaine : des projets à forts enjeux

Face aux défis posés par la transition écologique, l’évolution des usages et la densification maîtrisée, les projets d’aménagements urbains à Bordeaux et dans sa métropole nécessitent une coordination exigeante et durable. Ainsi, setec opency déploie tout son savoir-faire en OPC Urbain (OPCU), OPC Inter-Chantiers (OPCIC) et OPC VRD, assurant un rôle central auprès des maîtres d’ouvrage publics et privés.

Depuis plus de 50 ans, setec opency accompagne les grandes opérations d’aménagement en France. En effet, son approche intègre l’orchestration des acteurs, la planification des opérations, l’anticipation des aléas et la sécurisation des interfaces. Ces exemples illustrent le rôle stratégique de l’OPC dans l’aménagement urbain à Bordeaux, où complexité rime avec anticipation.

OPCU, OPCIC, OPC VRD : une ingénierie de la coordination au service des projets

Domaine de Geneste – Villenave d’Ornon : une coordination au long cours

Porté par Nhood, le Domaine de Geneste est un projet urbain et paysager d’envergure. Il combine renaturation, logements, équipements, espaces publics et golf éco-durable. Sur ce site complexe, marqué par de multiples temporalités, setec opency assure deux missions complémentaires :

• OPC Urbain (OPCU) : élaboration du référentiel de planification et du règlement inter-chantiers (ROIC).
• OPC Inter-Chantiers (OPCIC) : coordination régulière des opérations, animation des réunions hebdomadaires, ajustement permanent des plannings.

Le projet, dont la livraison est prévue jusqu’en 2034, comprend trois phases. La première phase, en cours d’achèvement, sera inaugurée le 24 juin 2025.

Mérignac Marne & Soleil : deux zones, deux défis de coordination

Piloté par La Fabrique de Bordeaux Métropole, le projet Mérignac Marne & Soleil illustre une transformation ambitieuse du territoire métropolitain.

• Sur Marne, setec opency pilote l’OPC Inter-Chantiers, avec un focus sur le phasage, les interfaces techniques et le suivi d’exécution jusqu’en 2029. De plus, la maîtrise des interfaces permet d’éviter les interruptions de chantier.
• Sur Soleil, la plus grande opération de renaturation urbaine en France, setec opency assure à la fois une mission OPCIC et OPC VRD. Cette double mission garantit la synchronisation entre les concessionnaires, les entreprises de travaux publics et les maîtres d’ouvrage. En effet, une telle coordination est indispensable à la bonne marche des opérations.

Bordeaux Métropole : trois projets de renouvellement urbain coordonnés par setec

Nouvelle étape majeure : setec opency et setec organisation ont été désignés titulaires de l’accord-cadre OPCU/OPCIC pour trois Projets de Renouvellement Urbain (PRU) menés par Bordeaux Métropole :

• PRU Joliot Curie (Bordeaux) : requalification d’un axe structurant et création d’un quartier mixte. En ce sens, la coordination OPCIC est assurée par setec opency en binôme avec CAB Ingénierie. Grâce à cette alliance, les interfaces sont gérées de manière fluide.
• PRU Bordeaux Aubiers Lac : désenclavement d’un quartier d’habitat social. Là encore, la coordination est facilitée par la maîtrise d’ouvrage déléguée des espaces publics, assurée par setec organisation.
• PRU Pessac Saige : reconquête d’un quartier par la mobilité, la végétalisation et la recomposition urbaine. Dès lors, ces transformations contribuent à reconnecter les quartiers aux dynamiques métropolitaines.

Sur ces trois projets, la mission OPC est cruciale. Elle permet de respecter les délais et de garantir l’obtention des financements publics liés à la politique de la ville.

Une expertise OPC reconnue par les maîtres d’ouvrage

À travers ces opérations complexes, setec opency démontre la valeur ajoutée d’une coordination stratégique des projets urbains :

• Maîtrise des interfaces techniques
• Fluidification des interactions entre acteurs
• Sécurisation des délais de livraison
• Anticipation des conflits d’usage

Ainsi, la reconnaissance croissante par les aménageurs publics (Bordeaux Métropole, La FAB, Nhood…) souligne la qualité des livrables. Elle valorise aussi l’efficacité des méthodes déployées sur le terrain. Par ailleurs, elle renforce les perspectives de collaborations futures.

Vers une ville durable, coordonnée et résiliente

À Bordeaux comme ailleurs, la réussite d’un projet urbain repose aujourd’hui sur une coordination fine. Elle dépend également de la capacité à intégrer des objectifs multiples : sobriété foncière, adaptation au changement climatique, densification maîtrisée, mixité des usages.

Par conséquent, en intervenant à toutes les phases de l’aménagement – de la planification à l’exécution – setec opency s’impose comme un partenaire de référence pour les maîtres d’ouvrage engagés dans la ville de demain